【山东省疫情房产税土地税减免,山东省疫情期间土地使用税优惠政策】-新闻-凑凑网

山东今年新增减税预计1700亿,退税超900亿

年山东省新增减税预计约1700亿元，新增退税超900亿元，政策涵盖企业与居民多领域减负支持。减税与退税政策的核心数据新增减税规模：山东省2022年新增减税约1700亿元，总退税量达历史最高水平。新增退税规模：初步测算新增退税超900亿元，相当于为企业增加900多亿元现金流，有效缓解企业财政压力。

万亿救市计划并非新增基础货币投放，与2009年“4万亿”有本质区别，对房价影响有限，当前政策核心是财政工具为主、货币工具为辅，且房地产调控存在政策红线。具体分析如下：12万亿救市计划的核心内容与性质计划构成：全年退税总额64万亿，属于减税政策，旨在减轻企业负担，并非新增货币投放。

政策效果预测：预计下半年汽车产销持续改善，600亿汽车购置税减半措施的政策效果会增量200万台，消费的整体拉动将超过5000亿元，供需两端同步推进将有效提振需求和市场信心。

财政及相关政策：减税降费与社保缓缴，直接减轻企业负担大规模留抵退税：在更多行业实施存量和增量全额留抵退税，新增退税1400多亿元，全年退减税总额达64万亿元。

纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。

被政府征用用于防疫用途的自有房产土地的纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。

针对服务业小微企业和个体工商户的减免政策房屋业主若减免同一服务业小微企业和个体工商户2022年至少三个月的租金，帮助其渡过疫情难关，且缴纳房产税确有困难的，可申请减征减免租金的不动产2022年度六个月的房产税和城镇土地使用税。

纳税人纳税困难可申请减免：根据房产税暂行条例规定，若纳税人因纳税确有困难，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。受疫情影响导致纳税困难可申请减免：纳税人若因受疫情影响发生重大亏损，导致纳税确有困难，可按当地有关规定申请房产税和城镇土地使用税的困难减免。

疫情期间山东继续免征小规模纳税人房产税、城镇土地使用税，同时对小规模纳税人“六税两费”减按50%征收，并将减免范围扩大至小型微利企业和个体工商户。

《山东省财政厅国家税务总局山东省税务局关于继续实施房产税城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2023〕5号）明确增值税小规模纳税人免征房产税、城镇土地使用税的期限延长至2023年3月31日，直接减轻了小微企业的税负压力。

%征收率的应税收入减按1%征收，政策延续至2027年底。“六税两费”减半征收：适用范围为增值税小规模纳税人、小型微利企业、个体工商户。

浙江省的具体政策包括：延长现行优惠政策：2020年出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。退坡方式减免：对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业，2021年第一季度按100%减免，第二季度按50%减免。

房产税与城镇土地使用税：山东省此前将免征小规模纳税人房产税、城镇土地使用税的政策延续至2024年上半年，后续是否延续需关注最新文件。个人所得税优化：个体工商户减半征收个人所得税的范围由年应纳税所得额不超过100万元扩大至不超过200万元。

出租方为个体工商户免租金的，按免租月份数减免房产税和城镇土地使用税（例如免租2个月，则减免2个月的税款）。政策实施效果据测算，政策实施后，山东省2020年一季度房产税和城镇土地使用税减免税额总计约8亿元。